房地产 - FT中文网

房地产

Lex专栏：中国开发商的债务警钟

10多年来，中国房地产开发商的股票一直是卖空者的噩梦。似乎没有什么能遏止它们的涨势。这种情况已经开始改变。

2020年12月4日

长租公寓模式并不成立

刘远举：长租公寓的商业模式强行改变传统低风险的分期模式，把风险升到到超过传统模式的水平，以不诚信、不公平的方式把风险分摊给租客。

2020年11月20日

被疫情打乱的中国住宅租赁行业

租赁平台此前用“长收短付”、“高进低出”等方式实现疯狂扩张和增长，但疫情让这种模式陷入危机。类似蛋壳遭房东租客“讨说法”的情况日益普遍。

2020年11月19日

火热楼市会否阻碍中国疫后复苏？

随着北京方面公布针对房地产行业过度杠杆的“三条红线”，背负巨额债务的中国房地产开发商受到密切关注。

2020年11月16日

恒大处境突显亚洲离岸美元债市场风险

分析师认为，积累了巨额债务的恒大很可能“大而不倒”，但离岸美元债券市场的投资者仍要当心其中的风险。

2020年10月15日

恒大配售不及预期致使股价大跌

恒大发布公告称，其通过配售融资5.55亿美元。这一融资额远远低于恒大的目标，周三该公司股价大幅下挫17%。

2020年10月14日

恒大债务风波引发市场不安

上周曾网传恒大向政府求助以避免现金短缺危机。该集团对此予以了否认，并在本周采取措施缓解了外界对其巨额债务的担忧。

2020年9月30日

恒大债券交易发生盘中停牌

恒大否认曾致信政府寻求金融支持以避免现金流断裂，但一封网上流传的信件已导致恒大的股价和债券大幅震荡。

2020年9月25日

英国房价为何逆势上行？

赫德森：英国房地产市场自重新开放以来，不但没有因新冠疫情的影响而下行，反而在通常交易冷淡的夏季出现了繁荣的迹象。

2020年9月14日

香港豪宅市场遭遇疫情和安全法双重打击

香港房市历来有韧性，但眼下正面临两大不同类型的挑战——新冠疫情和国安法带来的不确定性。高端房产尤其受打击。

2020年9月4日

深圳：火热楼市面对韧性考验

深圳房价上涨得益于其作为中国科技中心的地位、以及土地供应短缺，但也体现出中国住房市场面对新冠疫情的韧性。

2020年8月26日

FT社评：英国房市反常活跃

尽管英国深陷史上最严重衰退，但房价依然强劲，交易活动也已恢复。然而问题仍然是，面对持续拉低房价的经济力量，英国房市能够抵御多久？

2020年8月26日

伦敦写字楼市场尚未感受到新冠疫情的真正冲击

伦敦主要地产租赁商表示，新冠疫情对伦敦写字楼市场的真正影响尚未显现，失业和企业倒闭可能会导致空置率上升并拉低租金。

2020年8月12日

Lex专栏：现在购置超豪华房产并不明智

一栋可俯瞰伦敦摄政公园、有28间卧室、标价1.85亿英镑的房产，无论其是多么的抢眼，都与疫情肆虐的当下时代严重脱节。

2020年8月11日

中国楼市回暖是因为信贷放水吗？

刘渊：房地产是中国疫情后恢复得最快的行业之一，究其原因，有一种流行的观点认为是信贷放水的结果，但实际上并非如此。

2020年8月3日

Lex专栏：美中冲突夹缝中的商业地产和恒大

如果美中交恶导致的商业地产业低迷还要持续很久，那么即便是中国最大的房地产开发商恒大，也会举步维艰。

2020年7月28日

下半年中国经济三个关键词

刘海影：判断下半年中国经济走势，涉及到三个关键词：问题、工具与挑战。同时我们需要分别看看，政府、家庭与企业分别做出了怎样的选择。

2020年7月27日

深圳最严调控：房地产还是支柱么？

周浩：房地产市场对于宏观经济十分关键，但已不再是经济支柱；我们短期可以忽视租售比，但房地产投资已失去经济意义。

2020年7月22日

哪些城市将在疫情后胜出？

城市理论学家弗罗里达指出，疫情后，有孩子的中年人更想离开城市。城市人口比之前更年轻，住房更多，办公室和商店更少。

2020年7月22日

深圳最严调控来临，中国房价走向何方？

徐瑾：深圳楼市遭遇最严调控，对其他城市影响如何？房地产不仅仅是投资品，更是中国家庭最重要的金融资产。

2020年7月17日

金融如何让利？唯破楼市泡沫

胡月晓：金融高利润并不是“盘剥”实体经济的结果。与深受楼市泡沫伤害的实体经济不同，金融是楼市泡沫的受益方。

2020年7月8日

FT社评：商业地产租金拖欠潜藏危险

在经济迈向正常化之际，商业地产房东及为其提供资金的银行等机构却处于最脆弱状态，忽视这个问题可能给更广泛的经济带来风险。

2020年6月15日

中国科技企业立足新加坡进军东南亚

中国科技集团正在扩大它们在新加坡的存在，该地已成为中美两国科技企业的“战场”，双方都将之视为进军东南亚地区的跳板。

2020年6月2日

Lex专栏：躲过初一，还有十五

无论是去年的政治动荡，还是新冠疫情，香港的房地产商都没有遭受太严重的冲击，但香港经济正开始发生一种根本性变化。

2020年5月26日