高端物业

中国房地产困境让年轻人对买房产生疑问

越来越多的年轻人倾向于租房而非买房，这可能对中国房地产市场产生深远影响。同时政府希望通过发展租赁市场来缓解开发商的危机。

多家中国上市房企筹划非公开股票发行

世茂集团等多家中国房地产开发商宣布将进行非公开股票发行，此前监管机构取消了对此类交易实施了10多年的禁令。

碧桂园：中国房地产危机中的幸存者

支持房地产的新政策让投资者产生了最坏情况已经过去的希望，而这家中国最大的开发商正成为最突出的幸存者之一。

中国向实力较强的房企提供授信额度

中国交通银行将向万科和美的置业总计提供1200亿元人民币的意向性授信额度，中国农业银行也将向万科等五家房企提供授信。

香港尖沙咀不再是全球租金最贵零售区

根据戴德梁行对全球奢侈品零售租金最贵街道的最新排名，香港尖沙咀跌落榜首，纽约上第五大道排名第一。

金融政策发力，房地产能否走出困境？

沈建光：房地产“黄金白银”时代已过去，未来市场形势究竟如何？“金融支持房地产16条”有何积极影响？能否推动房地产行业走出困境？

救市政策频出，楼市为何还未恢复？

刘渊：既然目前的房地产发展水平已经过热，长期高增长后回调也是合理的。在这样的背景下我们需要什么样的房地产政策呢？

亚洲主要城市能否抵御全球房地产下行压力？

陈敏兰：亚洲房地产市场的前景各不相同，明年新加坡房价将有望上涨低个位数，东京房价将持平，香港房价则可能进一步下跌。

“金融16条”提振中国房地产业信心

分析师对这些措施看法不一，一派认为它们标志着房地产业出现转折点，另一派认为它们只会在短期内提振这个危机重重的行业。

中国房地产调控：新视角与再定位

章俊：未来进入改革深水区，必须要跨过对房地产投资过度依赖。房地产调整过程中，增长和就业难逃阵痛，长期看可以推动改革重上快车道。

中国地产股大涨，市场预期该行业将迎来转折点

中国政府出台了支持房地产市场的一揽子计划，被解读为是阻止这个负债累累的行业下滑的关键时刻。

Lex专栏：中国房地产股涨势是否有“后劲”？

受“金融16条”措施提振，房地产板块周一全线上涨。但这些措施不太可能结束房地产行业的困境。

中国延长银行房地产贷款占比达标期限

延长“房地产贷款集中度管理制度”过渡期，是北京方面迄今为缓解房地产行业信贷紧缩压力而采取的最有力举措之一。

恒大债权人出售其香港“凡尔赛宫”地块

恒大“皇宫屋”项目地块的接管人以约6.37亿美元的价格出售了该地块，所得款项用于偿还恒大与该项目有关的债务。

地产衰落：中国经济如何应对？

樊磊：如果地产需求下行以突变的形式出现，对中国经济中短期和潜在增速都有深远影响。今天中国与90年代日本不少类似，能汲取什么经验？

亚洲家族办公室对加密货币兴趣不减

股票和房地产市场疲软推动了数字资产投资。投资者表示，加密货币资产仍是抵御更广泛市场动荡的诱人工具。

楼市又放松：奈何将如何

古尧：新政策措施表明，当前楼市不仅是放松，而且更是激励。即使新一轮楼市激励扩展，也难改变行业发展低迷和经济刺激作用不再局面。

黑石利润受利率上升和股市抛售拖累

这家世界最大的另类资产管理公司下调了其庞大投资组合的估值，以反映利率上升和经济放缓所导致的全球股价大跌。

瞰楼市

房企爆雷元年南派房企北上的时代群像

一些房企遭遇美元债危机的同时，没有影响其他企业扩张的步伐。北京作为全国化发展的必争之地，引得新南派房企纷纷进京“赶考”。

碧桂园地产集团首次在银行间市场申报注册中票规模50亿元

12月1日，碧桂园计划在银行间债券市场注册发行50亿元中期票据，相关注册申请已获受理，进入预评环节。

高奢美学沙龙|2021御鉴理想生活

时光作序万物迭新，循着过往的脚步，御汤山每一天都在焕然新生，在探索美好的路上从未止步，2021御汤山重新谱写理想生活的模样，“定制式”让高级生活专属，成为理想生活的表达。

救市政策频出，楼市为何还未恢复？

刘渊：既然目前的房地产发展水平已经过热，长期高增长后回调也是合理的。在这样的背景下我们需要什么样的房地产政策呢？

亚洲主要城市能否抵御全球房地产下行压力？

陈敏兰：亚洲房地产市场的前景各不相同，明年新加坡房价将有望上涨低个位数，东京房价将持平，香港房价则可能进一步下跌。

“金融16条”提振中国房地产业信心

分析师对这些措施看法不一，一派认为它们标志着房地产业出现转折点，另一派认为它们只会在短期内提振这个危机重重的行业。

中国房地产调控：新视角与再定位

章俊：未来进入改革深水区，必须要跨过对房地产投资过度依赖。房地产调整过程中，增长和就业难逃阵痛，长期看可以推动改革重上快车道。

中国地产股大涨，市场预期该行业将迎来转折点

中国政府出台了支持房地产市场的一揽子计划，被解读为是阻止这个负债累累的行业下滑的关键时刻。

Lex专栏：中国房地产股涨势是否有“后劲”？

受“金融16条”措施提振，房地产板块周一全线上涨。但这些措施不太可能结束房地产行业的困境。

中国延长银行房地产贷款占比达标期限

延长“房地产贷款集中度管理制度”过渡期，是北京方面迄今为缓解房地产行业信贷紧缩压力而采取的最有力举措之一。

恒大债权人出售其香港“凡尔赛宫”地块

恒大“皇宫屋”项目地块的接管人以约6.37亿美元的价格出售了该地块，所得款项用于偿还恒大与该项目有关的债务。

地产衰落：中国经济如何应对？

樊磊：如果地产需求下行以突变的形式出现，对中国经济中短期和潜在增速都有深远影响。今天中国与90年代日本不少类似，能汲取什么经验？

亚洲家族办公室对加密货币兴趣不减

股票和房地产市场疲软推动了数字资产投资。投资者表示，加密货币资产仍是抵御更广泛市场动荡的诱人工具。

楼市又放松：奈何将如何

古尧：新政策措施表明，当前楼市不仅是放松，而且更是激励。即使新一轮楼市激励扩展，也难改变行业发展低迷和经济刺激作用不再局面。

黑石利润受利率上升和股市抛售拖累

这家世界最大的另类资产管理公司下调了其庞大投资组合的估值，以反映利率上升和经济放缓所导致的全球股价大跌。

中国经济：旧模式的结束与新的增长

李海涛、林锡：中国如何处理巨量债务？缺乏“土地财政”支持的地方政府如何保一方经济？如何观察中国经济的结构升级？在经济转型升级中有哪些机会？

地产危机与经济的中期前景

樊磊：政策推动下，地产销售可能会有所企稳。在缺乏大规模财政补贴情况下，仍有相当比例地产项目可能烂尾，信用风险尤其需要密切关注。

财务摇摇欲坠九毛九却投资地产

广受欢迎的太二酸菜鱼连锁餐厅运营商，将向总部所在地广州的国金天地购物中心项目投资最多10亿元。

Lex专栏：万物云逆风赴港上市的底气

寻找足够多的勇敢投资者参与此次IPO将是重大考验。但一旦危机结束，万物云应该会和万科一样，成为首批复苏的中国房地产集团之一。

何金碧：迈科集团将出售资产和重组

这家民营金属贸易商必须先出售资产，才有望获得国有企业投资。最终的计划可能包含“股权重组、资产重组和债务重组”。

深度转型期中国经济面临观念考验

稳投资与稳消费，当下哪个更迫切？新供给经济学的倡导者滕泰提出，后基建时代投资下滑并非短期因素，但思维惯性易使投资更受决策欢迎。

房地产市场最终很可能将度过难关

陈敏兰：中国的房地产故事正在发生改变，但未必会终结。城镇化、需求升级和收入增加都意味着长期而言会呈现进一步的根本性增长。

万科子公司上市将成香港今年最大IPO

万科旗下的物业管理子公司万物云计划筹集至多7.84亿美元。这宗上市将测试全球投资者对中国房地产相关新股的兴趣。

德国人所说的住房压力有多大

张冬方：在测量住房压力上，欧盟确实存在着一个标准，即当住房开支占可支配收入的40%以上，则定义为负担过重。

市场经济离不开税收经济性原则

翁一、刘林鹏：应使纳税人真正成为市场主体，不让税收影响乃至扭曲其选择、行动等任一环节的市场行为，进而形成竞争性市场过程。

恒大誓言9月底全面复工

恒大宣称，将在9月底前让剩余的38个未复工项目复工。据信，恒大的香港总部已被债权人指定的接管人接管。

香港写字楼供应过剩加剧

到2025年，香港的办公空间供应过剩面积将相当于逾246个足球场，因此香港的房地产开发商将不得不打造更灵活的租赁方案来吸引企业。

中资地产出海“造城记”

游旭东：除了产业新城，中资地产公司以住宅为主的海外造城计划大多说不上成功，更有地产巨头被海外项目拖垮，陷入困境。

恒大香港总部被债权人接管

知情人士称，尚未证实身份的债权人通知恒大，它已任命一名接管人管理该估值为12亿美元的房产。此前恒大曾两次试图出售该大楼。

房地产不良贷款让中国四大银行吃痛

过去一年，随着房地产市场的流动性危机蔓延至金融业，房地产不良贷款余额增加了逾50%，对中国四大银行造成了冲击。

伦敦豪宅降价出售显示高端住房市场不景气

这座建于1820年代的一级保护建筑七折出售，表明不断上涨的开发成本和俄罗斯富裕买家的离场正在冲击伦敦高端房地产市场。

清华科技园债务重组计划遇到阻力

一个债权人团体威胁要对清华科技园采取法律行动，称其重组近10亿美元债务的提议“没有真正增强信用”。

Lex专栏：中国房企的“寒意”将渗透到银行

中国最大、曾经最安全的房企碧桂园上半年净利润大降96%，其他同行的财报料想也不会好看，这将对银行造成冲击。